Gjiri dhe qyteti i Sarandës

Prona

Shtëpi dhe apartamente në Ksamil, Sarandë

Shfletoni përzgjedhjen tonë të pronave.

Ksamil, Saranda: çmimet dhe përshkrimi i zonës

Nuk u gjetën pronat

Provoni të rregulloni ose të rivendosni filtrat.

Rivendos filtrat

Ose përshkruani me fjalët tuaja çfarë kërkoni

Pak prona për këtë kërkim

Përshkruani çfarë kërkoni dhe një agjent i agjencisë sonë partnere do t’ju kthehet me atë që ka vërtet në treg.

Qyteti
Buxheti
Lloji
Gati apo në ndërtim
Deti
Kur planifikoni ta blini?
Si t’ju kontaktojë agjenti?

Një kërkesë, një herë. Pa lista postimi dhe pa buletin.

Ksamil, Saranda: çmimet dhe përshkrimi i zonës

1800–3000
I gjithë fondi, €/m²
38,3
Shfrytëzimi, %

çmime të kërkuara · 2026-H1

Më i shtrenjtë për metër katror se Saranda, por fiton më pak nga qiraja afatshkurtër: 522 njoftime, rritje 86% në vit, me shkallë zënieje 38,3%. Blerja këtu vetëm për të ardhurat nga qiraja nuk funksionon.

  1. Monitor.al — coastal apartment prices, agency survey — Monitor.al
  2. Çmimet e Referencës — state reference price schedule — Homezone, citing Udhëzim nr. 34, 29.12.2023

Blerja si i huaj: sa kushton

Të huajt blejnë apartamente, shtëpi dhe prona tregtare në Shqipëri me të njëjtat kushte ligjore si shtetasit; kufizohet vetëm toka bujqësore. Pronësia kalon vetëm me akt noterial. Përveç çmimit, blerësi paguan:

  • Noteri: 0,23-0,35% e çmimit, sipas tarifës zyrtare
  • Regjistrimi i pronësisë në kadastër (ASHK): 3500 lekë, rreth 38 €
  • Komisioni i agjencisë për blerësin: zakonisht 1%
  • Blerësi nuk paguan taksë për kalimin e pronësisë, tatimet e shitjes i paguan shitësi.

Tarifat: Urdhri 279/2012 i Ministrisë së Drejtësisë (tarifat noteriale), tarifat e ASHK-së, praktika e tregut për komisionet. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.

A mund të blejnë të huajt pronë në Shqipëri?Udhëzues ligjor për blerësit