Ksamil, Saranda: çmimet e pronave 2026

Ksamil

Ksamil, Saranda: çmimet e pronave 2026

Ksamili është i famshëm për plazhet.

Përditësuar: 15 Gus 2026

Ksamil në shifra

1800–3000
I gjithë fondi, €/m²
38,3
Shfrytëzimi, %
60 000–100 000
Çmimi i referencës, lekë/m²

çmime të kërkuara · 2026-H1 · Edicioni i referencës: Southern map, collected 2026-08-15 (edition unverified — OPEN-QUESTIONS #39)

More expensive per square metre than Sarandë while earning less from short-term rental: 522 listings, up 86% year on year, at 38.3% occupancy. Buying here on rental income alone does not work.

Rreth Ksamil

Ksamili kushton më shumë për metër katror se Saranda — €1,800–3,000/m² — dhe fiton më pak nga qiraja afatshkurtër. Zona numëron 522 shpallje, 86% më shumë krahasuar me një vit më parë, me një shfrytëzim prej 38.3%: oferta është rritur shumë më shpejt se sezoni. Të blesh këtu duke u mbështetur vetëm në të ardhurat e parashikuara nga qiraja nuk funksionon me këto çmime, dhe llogaria bëhet edhe më e keqe me çdo ndërtesë të përfunduar.

Ishujt dhe deti janë arsyeja për të pasur pronë në Ksamil; jo yield-i. Çmimi i referencës i shtetit shkon €60,000–100,000 për njësi, dhe mbi këtë bazë llogaritjen kostot notariale dhe tatimore.

Ksamil krahasuar me lagjet fqinje

Lagjet më të afërta për nga çmimi, që shifra më sipër të ketë me çfarë të krahasohet.

2026-H1

Ksamil

Po kërkoni diçka në Ksamil?

Na tregoni buxhetin dhe formatin, dhe do t’ju kthehemi me atë që ka vërtet në treg.