Prona
Shtëpi dhe apartamente në Blloku, Tiranë
Shfletoni përzgjedhjen tonë të pronave.
Menyja
Prona
Shfletoni përzgjedhjen tonë të pronave.
Provoni të rregulloni ose të rivendosni filtrat.
Rivendos filtratOse përshkruani me fjalët tuaja çfarë kërkoni
Përshkruani çfarë kërkoni dhe një agjent i agjencisë sonë partnere do t’ju kthehet me atë që ka vërtet në treg.
çmime të kërkuara · 2026-H1 · Edicioni i referencës: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)
Ndërtimet e reja në Bllok kushtojnë afërsisht 3.000 deri në 5.500 euro për metër katror në vitin 2026, ndërsa rishitja qëndron rreth 2.500 deri në 3.500. Ky është intervali rezidencial më i lartë në Shqipëri. Çmimet janë rritur 22 deri në 37 përqind që nga 2023, kur njësitë në fazë projekti rezervoheshin rreth 3.500.
Blloku është vendi ku ruani kapitalin, jo ku maksimizoni rendimentin. Ka qiratë më të shtrenjta të qytetit, kërkesë të fortë për qira afatshkurtër dhe likuiditetin më të thellë të rishitjes në Shqipëri. Kapja qëndron te aritmetika: çmimet janë rritur më shpejt se qiratë që nga 2023, kështu që tavani i rendimentit bruto këtu është më i ulët sesa në lagjet më të lira.
Zhurma, trafiku dhe parkimi. Blloku është qendra e jetës së bareve, butikeve dhe zyrave në Tiranë, gjë që është pikërisht ajo që e bën të tërheqshëm dhe pikërisht ajo që e bën të zhurmshëm. Rreth 27 përqind e blerësve në zonën qendrore janë jorezidentë, kështu që një pjesë e konsiderueshme e fqinjëve janë pronarë të munguar ose mysafirë me qira afatshkurtër.
Të huajt blejnë apartamente, shtëpi dhe prona tregtare në Shqipëri me të njëjtat kushte ligjore si shtetasit; kufizohet vetëm toka bujqësore. Pronësia kalon vetëm me akt noterial. Përveç çmimit, blerësi paguan:
Tarifat: Urdhri 279/2012 i Ministrisë së Drejtësisë (tarifat noteriale), tarifat e ASHK-së, praktika e tregut për komisionet. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
A mund të blejnë të huajt pronë në Shqipëri?Udhëzues ligjor për blerësit