Përditësuar: 16 Gus 2026
Qendra në shifra
1100–2000
I gjithë fondi, €/m²
49 200
Çmimi i referencës, lekë/m²
çmime të kërkuara · 2026-H1 · Edicioni i referencës: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)
The mass segment sits at €1,100–1,500/m²; the band's upper end is premium residences. The seaside zone is effectively the whole Shëngjin market.
- Homezone — Shëngjin sale listings — Homezone
- Çmimet e Referencës — state reference price schedule — Homezone, citing Udhëzim nr. 34, 29.12.2023
Prona në Qendra
Qendra krahasuar me lagjet fqinje
Lagjet më të afërta për nga çmimi, që shifra më sipër të ketë me çfarë të krahasohet.
| Zona | I gjithë fondi, €/m² | Çmimi i referencës, lekë/m² | |
|---|---|---|---|
| Qendra | 1100–2000 | 49 200 | |
| Rana e Hedhur | 1100–2000 | — | |
| Tale | 600–1690 | — |
Qendra
- I gjithë fondi, €/m²
- 1100–2000
- Çmimi i referencës, lekë/m²
- 49 200
Rana e Hedhur
- I gjithë fondi, €/m²
- 1100–2000
- Çmimi i referencës, lekë/m²
- —
Tale
- I gjithë fondi, €/m²
- 600–1690
- Çmimi i referencës, lekë/m²
- —
2026-H1
- Homezone — Shëngjin sale listings — Homezone
- Çmimet e Referencës — state reference price schedule — Homezone, citing Udhëzim nr. 34, 29.12.2023
- Monitor.al — coastal apartment prices, agency survey — Monitor.al
- Shpi.al — Tale new-build listings — Shpi.al
- Century 21 Albania — Shëngjin, Velipojë and Tale listings — Century 21 Albania
Krahasime të ngjashme
Shqipëria apo Kroacia: cilën të zgjidhni në 2026
Versioni më i fortë i argumentit të zbritjes: Spliti kërkon dy deri afër tre herë Tiranën, dhe ai hendek është më i qarti në rajon.
Shqipëria apo Greqia: cilën të zgjidhni në 2026
Krahasimi që thyen historinë e zbritjes: Greqia kontinentale nuk është më e shtrenjtë se Shqipëria, dhe Selaniku është shifra që e provon.
Shqipëria apo Mali i Zi: cilën të zgjidhni në 2026
Shqipëria është vërtet me zbritje ndaj Malit të Zi — Budva kërkon 1.5 deri 2 herë Tiranën. Ajo që narrativa e zbritjes nuk e mban është krahasimi me Greqinë kontinentale.
Blloku apo Myslym Shyri: cilën të zgjidhni në 2026
Dy adresat prestigjioze të Tiranës, njëra e çmuar për jetën e natës dhe tjetra për familjet — hendeku është më i gjerë se ç’presin blerësit.
Dhërmi apo Himarë: cilën të zgjidhni në 2026
Dy pika në të njëjtën bashki me të njëjtin rrezik titulli — njëra resort festivalesh, tjetra qytet që jeton në dimër.
Golemi apo Plepa: cilën të zgjidhni në 2026
Fqinjë në të njëjtën rërë, dhe ai me më shumë shpallje është ai për të cilin askush nuk shkruan.
Qendra
Po kërkoni diçka në Qendra?
Na tregoni buxhetin dhe formatin, dhe do t’ju kthehemi me atë që ka vërtet në treg.