Rana e Hedhur është brezi i dunave në veri të Shëngjinit dhe çmohet brenda intervalit të vetë Shëngjinit, €1,100–2,000/m², me premiumin e Dukagjini Residences shumë më lart — penthouse deri €1.6 milionë. Resorti Dukagjini prej €70–80 milionësh me Swissôtel dhe mini-marinë pritet në 2028. Tani pjesa që ka më shumë rëndësi se çdo gjë tjetër: kjo zonë mbart rrezikun ligjor më të madh të kërkimit verior.
Dunat janë monument natyror i mbrojtur, dhe procedimet penale për ndërtim të paligjshëm e legalizim të parregullt aty përmendin nëntë të pandehur, përfshirë ish-drejtues të ASHK-së së Lezhës, me masa të ashpërsuara në apel në dhjetor 2025. Verifikimi i titullit dhe i lejes këtu nuk është kujdes, është vetë transaksioni.
