Vilë 5-katëshe 824 m² me kate biznesi dhe banimi, pranë Kazazit, Durrës

3+2, 824 m², Qendra, Durrësi: 750 000 € (910 €/m²). 8% mbi medianën e zonës prej 846 €/m² mbi 11 njoftime. ≈ 1200 m nga deti.

Vilë 5-katëshe në një zonë të vlerësuar pranë Kazazit në Durrës, me certifikatë të rregullt pronësie dhe sipërfaqe totale ndërtimi 824.4 m². Ndërtesa është organizuar kat pas kati: Kati i parë, 159.4 m²: bar-kafe, magazinë dhe lavazh - një nivel tregtar funksional. Kati i dytë, 175 m²: sallë e madhe e përshtatshme për aktivitete, palestër, showroom ose zyra. Kati i tretë, 175 m²: banesë me sallon e kuzhinë, dy dhoma gjumi dhe dy tualete. Kati i katërt, 140 m² plus verandë 35 m²: dhomë ndenjeje, kuzhinë e veçuar dhe një tualet. Kati i pestë, 140 m²: papafingo. Kjo kuptohet më mirë si ndërtesë me përdorim të përzier sesa si vilë në kuptimin e zakonshëm. Një pronar mund të banojë sipër dhe të drejtojë ose të japë me qira katet e poshtme, dhe të ardhurat nga një bar-kafe, një lavazh dhe një sallë janë ato që e bëjnë çmimin të arsyeshëm. Papafingoja dhe kati i katërt janë gjithashtu kandidatë të qartë për t'u kthyer në apartamente të tjera. Para blerjes, konfirmoni që përdorimet tregtare në dy katet e para mbulohen nga lejet e ndërtesës dhe certifikata, dhe kërkoni xhiron ose qiranë aktuale të bizneseve që funksionojnë.