Dwukondygnacyjny dom ze sklepem na parterze, Sukth
Sukth, Durrës
6 pokoi
4 sypialnie
2 łazienki
232m²
Działka 300 m²
Dom prywatny w Sukth, który nie tylko mieści rodzinę, ale i zarabia na siebie. Działka ma 300 m², a budynek zajmuje po 116 m² na każdej z dwóch kondygnacji, łącznie 232 m². Parter to lokal handlowy — sklep — a piętro urządzono pod mieszkanie. Jest podwórze z użyteczną powierzchnią, a do autostrady dojeżdża się szybko, co dla adresu firmowego znaczy tyle samo, co dla codziennych dojazdów. Szkoły i zwykłe usługi są blisko, a okolica cicha. Taki układ pasuje gospodarstwu, które chce mieć handel pod tym samym dachem, pod którym śpi, albo kupującemu gotowemu wynajmować sklep osobno.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23–0,35% ceny)
- 644 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 38 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 2300 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 2982 €
Podatek od przeniesienia własności 2% płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1680 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 140 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
