Dom do pełnego remontu na działce 140 m², Spitallë
Spitallë, Durrës
0 sypialni
1 łazienka
140m²
Powierzchnia działki: nie podano
≈ 1900 m do morza
Dom prywatny w Spitallë, w cichej części obszaru na północ od Durrës. Zabudowa liczy 67 m², a działka 140 m², więc wokół domu zostaje użyteczny grunt. Jedno trzeba powiedzieć wprost: dom wymaga pełnej przebudowy. To nie nieruchomość do wprowadzenia się, lecz bryła do przerobienia, a budżet tych prac dochodzi do ceny zakupu. Dla kupującego, który chciałby ukształtować dom od zera, ale nie kupować gołej ziemi, właśnie w tym tkwi atrakcyjność: działka, obrys budynku i dojazd już są, a to, co powstanie w środku, pozostaje otwarte.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 203 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 580 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 837 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1520 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 127 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 11 lipca 2026 za 58 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
