Dwukondygnacyjny dom na działce 700 m², remont w 2022 roku, Shkozet

Shkozet, Durrës

4 pokoje

3 sypialnie

1 łazienka

320m²

Działka 700 m²

≈ 50 m do morza

230 000 €

Sprzedaż

Wystawione przez Adrian

1/19

Dom prywatny na dwóch kondygnacjach w Shkozet, Durrës, siedemset metrów od wiaduktu. Działka ma 700 m². Parter to 140 m² z garażem i magazynem; piętro to 180 m² i stanowi część mieszkalną: salon z oddzielną kuchnią, trzy sypialnie i łazienka. Dom wyremontowano w 2022 roku, jest zadaszony i ogrodzony murem, a ogród i podwórze są prywatne. Parter jest tu najciekawszy. W obecnym stanie to powierzchnia gospodarcza, ale ma 140 m², na poziomie ulicy, za własnym murem - da się go zamienić w drugie mieszkanie, warsztat albo lokal użytkowy, nie ruszając rodzinnego piętra powyżej. To właśnie ta opcjonalność odróżnia ten dom od mieszkania za te same pieniądze. Co oznacza jedna łazienka na trzy sypialnie w codziennym użyciu, warto przemyśleć; przy takim parterze miejsce na drugą się znajdzie. Shkozet to ustabilizowana dzielnica mieszkaniowa, w której wszystko jest pod ręką, przy drodze Durrës-Tirana.

Ile kosztuje zakup i utrzymanie

Jednorazowe koszty zakupu

Notariusz (0,23-0,35% ceny)
644 €
Rejestracja własności (ASHK)
54 €
Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
2300 €
Ponad cenę (1,3%)
2998 €

Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.

Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.

Zapytaj o tę ofertę

Albo napisz do nas od razu:

Wysyłając formularz, zgadzasz się na kontakt w sprawie zgłoszenia.

Cena ofertowa na Domlivo

Opublikowano 30 maja 2024 za 230 000 €. Od tego czasu bez zmian.

Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.

Bezpłatny PDF

Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)

Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.

PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.

Albo napisz do nas od razu:

Zapytaj o tę nieruchomość

Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.

Lokalizacja przybliżona - zaznaczony obszar wskazuje dzielnicę lub pobliski punkt orientacyjny, a nie konkretny budynek.

Podobne taniej

Dom z działką przy Villa Zogu, 260 m² + działka 444 m², Centrum miasta, Durrës
Centrum miasta, DurrësDom

Dom z działką przy Villa Zogu, 260 m² + działka 444 m²

220 000 €

846 € / m²Poniżej rynku

  • 260 m²
  • Działka: nie podano

Opubl. 23.10.2025

Sprawdzono 25.10.2026

Dwukondygnacyjny dom z działką, Kavajë, 230 m², Durrës
Kavajë, DurrësDom

Dwukondygnacyjny dom z działką, Kavajë, 230 m²

220 000 €

957 € / m²

  • 3 sypialnie
  • 3 łazienki
  • 230 m²
  • Działka: nie podano

Opubl. 20.10.2026

Sprawdzono 25.10.2026

Dom z działką, Plazh, 130 m² i 500 m² gruntu, Durrës
Plazh, DurrësDom

Dom z działką, Plazh, 130 m² i 500 m² gruntu

200 000 €

1538 € / m²W granicach rynku

  • 3 sypialnie
  • 1 łazienka
  • 130 m²
  • Działka: nie podano

Opubl. 06.11.2025

Sprawdzono 25.10.2026

Podobne drożej

Trzecie piętro domu prywatnego z tarasem, Muzeumi, Durrës, Centrum miasta
Centrum miasta, DurrësDom

Trzecie piętro domu prywatnego z tarasem, Muzeumi, Durrës

250 000 €

2500 € / m²W granicach rynku

  • 3 sypialnie
  • 1 łazienka
  • 100 m²
  • Działka: nie podano

Opubl. 02.05.2026

Sprawdzono 25.10.2026

Dom szeregowy 2+1 z tarasem, Golem, 150 m² + taras 60 m², Durrës
Golem, DurrësDom

Dom szeregowy 2+1 z tarasem, Golem, 150 m² + taras 60 m²

280 000 €

1333 € / m²W granicach rynku

  • 2 sypialnie
  • 2 łazienki
  • 210 m²
  • Działka: nie podano

Opubl. 07.07.2025

Sprawdzono 25.10.2026

Dom trzypiętrowy, Plazh, 300 m², Durrës
Plazh, DurrësDom

Dom trzypiętrowy, Plazh, 300 m²

300 000 €

1000 € / m²Poniżej rynku

  • 4 łazienki
  • 300 m²
  • Działka: nie podano

Opubl. 10.09.2026

Sprawdzono 25.10.2026

Podobne nieruchomości

Studio apartment, 400m from the sea, Durrës
DurrësStudio

Studio apartment, 400m from the sea

68 000 €

1843 € / m²

  • 1 sypialnia
  • 36.9 m²
2-bedroom apartment near the sea in Plazh, Durrës
Plazh, DurrësMieszkanie

2-bedroom apartment near the sea in Plazh, Durrës

135 000 €

1688 € / m²W granicach rynku

  • 2 sypialnie
  • 80 m²
230 m² house with plot in Kavajë, Durrës
DurrësDom

230 m² house with plot in Kavajë

190 000 €

826 € / m²

  • 3 sypialnie
  • 3 łazienki
  • 230 m²
  • Działka: nie podano
200 m² house on 10 ares of land in Kavajë, Durrës
DurrësDom

200 m² house on 10 ares of land in Kavajë

110 000 €

550 € / m²

  • 3 sypialnie
  • 200 m²
  • Działka: nie podano
Investment Villa in Durrës – 8 Studios Near the Sea, Plazh
Plazh, DurrësWilla

Investment Villa in Durrës – 8 Studios Near the Sea

275 000 €

1058 € / m²Poniżej rynku

  • 8 sypialni
  • 8 łazienek
  • 260 m²
  • Działka: nie podano
2+1 blisko morza, Plazh, 80 m², Durrës
Plazh, DurrësMieszkanie

2+1 blisko morza, Plazh, 80 m²

135 000 €

1688 € / m²W granicach rynku

  • 2 sypialnie
  • 1 łazienka
  • 80 m²
Willa z 8 studiami na wynajem, Plazh, Durrës
Plazh, DurrësWilla

Willa z 8 studiami na wynajem, Plazh

275 000 €

  • 8 sypialni
  • 8 łazienek
  • Działka: nie podano

230 000 €

Sprzedaż