Immobili di Cactus Real Estate

Shëngjin è un mercato unico: la zona di mare coincide di fatto con tutta la città. Gli annunci delle agenzie collocano i prezzi richiesti a 1.100-2.000 €/m², con il segmento di massa a 1.100-1.500 € e la parte alta della fascia occupata dalle residenze premium. Gli acquirenti arrivano in gran parte dal Kosovo e dalla diaspora albanese, e un appartamento si vende di norma in tre, tre mesi e mezzo.

Su Domlivo i {{count:shengjin}} appartamenti che indicano la superficie chiedono una mediana di {{median:shengjin}} €/m², e il 60% centrale si colloca tra {{p20:shengjin}} € e {{p80:shengjin}} €. Gli appartamenti partono da {{from:shengjin}} € e quello mediano chiede {{price:shengjin}} € in totale. Il campione è piccolo: leggetelo come descrizione di ciò che è in vendita qui, non come indice della città.

La strada costiera per Velipojë è stata aperta nel 2025 e ha ridotto il tragitto da 66 km a meno di 15, portando a portata di mano una seconda lunga spiaggia. Prima di comprare, chiedete l'estratto di proprietà del catasto (ASHK) e, per un edificio ultimato, il permesso di agibilità. Spese notarili e imposte si calcolano sul valore più alto tra il prezzo di contratto e il prezzo di riferimento dello Stato.