3+1 avec balcon, centre près du port, 125 m²
Centre-ville, Durrës
- Biens à vendre à Centre-ville
- Prix de l’immobilier à Durrës
- Cactus Real Estate à Centre-ville : 29 appartements avec plans et prix
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
125m²
≈ 200 m de la mer
3+1, 125 m², Centre-ville, Durrës : 162 500 € (1 300 €/m²). 22 % sous la médiane du quartier (1 665 €/m², 64 annonces). À ≈ 200 m de la mer.
A 3+1+2 apartment is for sale in the centre of Durrës near the seaport. 200 meters to the sea, an excellent central location. The area of the apartment is 125 m², with a balcony and two bathrooms. A new, quality renovation has been completed; only furnishing remains.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
22 % sous la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Centre-ville sur Domlivo : 1 665 €/m² sur 64 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 488 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 625 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 2 151 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 500 €/an
- En moyenne par mois
- 125 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
Poser une question sur ce bien
Posez une question sur ce bien
L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
Emplacement approximatif : la zone en surbrillance correspond au quartier ou à un lieu proche, pas à l’immeuble exact.
