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Golem, Durrës
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
71m²
≈ 50 m de la mer
2+1, 71 m², Golem, Durrës : 63 900 € (900 €/m²). 35 % sous la médiane du quartier (1 388 €/m², 150 annonces). À ≈ 50 m de la mer.
A 2+1 apartment in a modern block under construction at Golem, three hundred and fifty metres from the shore. The internal area is 55.93 m², with 11.16 m² of shared space, on the ground floor: a living room, two bedrooms and one bathroom. Two bedrooms inside fifty-six square metres means compact rooms - worth seeing the plan before deciding, since the second bedroom in layouts of this size is usually a single. One bathroom serving two bedrooms is the other thing to weigh if the flat is meant for a family or for letting to two couples. The complex is residential throughout and sits on a main road. Payment runs in four instalments across the build. The completion date announced when the project launched has passed, so ask for the current one in writing.
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
35 % sous la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Golem sur Domlivo : 1 388 €/m² sur 150 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Montants pour 71 m² à 900 €/m², soit 63 900 €.
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
Publié le 12 avril 2024 à 900 €/m². Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.