1+1 avec balcon, Plazh, 60,5 m²
Plazh, Durrës
- Biens à vendre à Plazh
- Prix de l’immobilier à Durrës
- Cactus Real Estate à Plazh : 100 appartements avec plans et prix
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
60.5m²
100 m de la mer
1+1, 61 m², Plazh, Durrës : 90 000 € (1 488 €/m²). 9 % sous la médiane du quartier (1 631 €/m², 152 annonces). À 100 m de la mer.
A 1+1 apartment in the Plazh district. The apartment measures 60.5 sq. m and is located on the 9th floor of a building with a lift. A great location just 100 metres from the sea. Nearby are shops, pharmacies, restaurants, cafés and a gym.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
9 % sous la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Plazh sur Domlivo : 1 631 €/m² sur 152 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 270 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 900 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 208 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 260 €/an
- En moyenne par mois
- 105 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
Poser une question sur ce bien
Posez une question sur ce bien
L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
