Appartement 1+1 au sixième étage, Plazh Iliria
Plazh, Durrës
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
55m²
≈ 100 m de la mer
1+1, 55 m², Plazh, Durrës : 95 000 € (1 727 €/m²). 6 % au-dessus de la médiane du quartier (1 631 €/m², 152 annonces). À ≈ 100 m de la mer.
A 1+1 apartment at Plazh Iliria, one of the parts of the Durrës beach area that people return to. The certificate records 55 m²: a living room with the kitchen, a bedroom and a bathroom, on the sixth floor of a building with a lift. The building is well run, which is worth more in a seaside block than in a city one - the common parts take a beating through the season, and it shows quickly when nobody is looking after them. The layout is straightforward and the sea and the main services are both close by.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
6 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Plazh sur Domlivo : 1 631 €/m² sur 152 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 285 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 950 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 273 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 250 €/an
- En moyenne par mois
- 104 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 31 juillet 2026 à 95 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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