1+1, Mali i Robit, 54,8 m²
Mali i Robit, Durrës
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2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
54.8m²
300 m de la mer
1+1, 55 m², Mali i Robit, Durrës : 94 000 € (1 715 €/m²). 7 % au-dessus de la médiane du quartier (1 600 €/m², 39 annonces). À 300 m de la mer.
A 1+1 apartment is for sale in the Mali i Robit area, just 300 metres from the sea. The certified floor area is 54.8 m². It is located on the second floor of a modern building completed in 2025. There is an option to purchase a parking space in the underground garage. The apartment is designed for comfortable, high-quality living, whether for year-round residence or short-term rentals. The apartment is fully furnished in a modern style using high-quality materials.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
7 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Mali i Robit sur Domlivo : 1 600 €/m² sur 39 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 282 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 940 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 260 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 210 €/an
- En moyenne par mois
- 101 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
