Appartement 1+1 au dernier étage à Lagjia 6, Durrës
Centre-ville, Durrës
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
55m²
≈ 550 m de la mer
1+1, 55 m², Centre-ville, Durrës : 94 000 € (1 709 €/m²). 3 % au-dessus de la médiane du quartier (1 665 €/m², 64 annonces). À ≈ 550 m de la mer.
A 1+1 apartment in Lagjia 6, one of the settled residential quarters of Durrës. The flat covers 55 m² gross and 52 m² net: a living room with the kitchen, a bedroom and a bathroom. It occupies the ninth and topmost floor, and the building has a lift and is fully occupied. The top floor means no neighbours overhead and light that reaches the rooms through the day - the two things people notice first when they walk in. The area is quiet and the everyday services are close by. It is a practical flat in a part of the city that has long since stopped changing.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
Au niveau de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Centre-ville sur Domlivo : 1 665 €/m² sur 64 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 282 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 940 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 260 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 250 €/an
- En moyenne par mois
- 104 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
Poser une question sur ce bien
Prix affiché sur Domlivo
Publié le 13 juin 2026 à 94 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
Posez une question sur ce bien
L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
