Квартира 2+1, вторая линия от моря, Plazh Iliria, 70 м²
Плаж, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
1 ванная
70м²
Квартира с двумя спальнями в районе Plazh Iliria, Durrës, на второй линии от моря: до пляжа всего несколько шагов. Квартира находится на 3-м этаже дома с лифтом. Планировка: гостиная с кухней, две спальни и санузел. Общая площадь составляет 70 м², чистая — 66 м². Plazh Iliria — один из самых востребованных районов пляжной зоны Durrës. Квартира одинаково хорошо подойдёт для постоянного проживания или как инвестиция. Вторичный рынок.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 47% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 610 €/м², 153 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 462 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 650 €
- Сверх цены (1,3%)
- 2 150 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 280 €/год
- В среднем в месяц
- 107 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6–7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
