Квартира 2+1 у больницы, Spitali, 110 м²
Центр, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
1 ванная
110м²
Просторная квартира с двумя спальнями в районе Spitali, Durrës, — квартале вокруг городской больницы. Комнаты большие, планировка практичная, поэтому это хороший вариант для семьи. Квартира находится на 3-м этаже дома с лифтом. В ней гостиная с кухней, две спальни и санузел; общая площадь — 110 м², чистая — 93 м². Район жилой и удобный по транспортной доступности, рядом основные службы и инфраструктура. Помимо проживания семьёй, квартира интересна и как инвестиция. Вторичный рынок.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 30% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 1 620 €/м², 66 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 375 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 250 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 663 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 470 €/год
- В среднем в месяц
- 123 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6–7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
