Квартира 1+1 у пляжа Rrota e Kuqe, 60 м²
Плаж, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
60м²
Квартира с одной спальней в Rrota e Kuqe — популярной части пляжной зоны Durrës. По свидетельству о собственности её площадь составляет 60 м². Планировка: гостиная с кухней, спальня и санузел. Документы в порядке. Разумный выбор как для собственного проживания, так и для инвестиции.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 30% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 610 €/м², 153 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 375 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 250 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 663 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 260 €/год
- В среднем в месяц
- 105 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6–7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
