Квартира 1+1 в 100 м от моря, Shkëmbi i Kavajës, 62 м²
Шкемби, Дуррес
1 спальня
1 ванная
62м²
Квартира 1+1 на 3-м жилом этаже в Shkëmbi i Kavajës, Durrës, всего в 100 метрах от моря. Общая площадь 62 м², чистая — 56.5 м². Есть свидетельство о праве собственности. Благодаря близости к морю и местной инфраструктуре квартира подойдёт для постоянного проживания, летнего отдыха или как вложение.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На уровне медианы районаМедиана похожих объектов в районе Шкемби на Domlivo: 1 400 €/м², 74 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 255 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 850 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 143 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 260 €/год
- В среднем в месяц
- 105 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 29 сентября 2026 г. за 85 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6–7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное — выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
