Квартира 1+1 на второй линии от моря, Shkëmbi i Kavajës, 60 м²
Шкемби, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
60м²
Квартира 1+1 в районе Shkëmbi i Kavajës в Durrës, на второй линии застройки от моря. Находится на 2-м этаже; лифта в доме нет. В квартире гостиная с кухней, одна спальня и один санузел. Общая площадь — 60 м², чистая — 51 м². Подойдет для жизни у моря или как инвестиция.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 13% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Шкемби на Domlivo: 1 400 €/м², 74 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 285 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 950 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 273 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 260 €/год
- В среднем в месяц
- 105 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6–7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
