Квартира 1+1 с закрытой террасой, Plazh, 62 м²
Плаж, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
62м²
Квартира 1+1 в части Iliria района Plazh в Durrës, недалеко от моря. Находится на 6-м этаже дома с лифтом. Внутри — гостиная с кухней, одна спальня и один санузел; площадь брутто 62 м², нетто 56 м². К квартире также относится закрытая терраса на верхнем этаже, которую можно полноценно использовать. Подойдет как жилье у моря или как инвестиция.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 5% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 610 €/м², 153 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 315 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 050 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 403 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 260 €/год
- В среднем в месяц
- 105 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6–7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
