Квартира 1+1 с видом на бассейн, Oriental 1, Golem, 62.15 м²
Голем, Дуррес
1 спальня
1 ванная
62.15м²
Квартира 1+1 площадью 62.15 м² в Oriental 1 — новом, достроенном жилом комплексе в районе пляжа Golem. Квартира на 2-м жилом этаже, в доме есть лифт, окна выходят на бассейн комплекса. Планировка практичная, пляж, рестораны и супермаркеты Golem рядом. Подойдёт как летнее жильё, для постоянного проживания или для сдачи отдыхающим либо долгосрочным арендаторам. Документы о собственности в оформлении.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На уровне медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 380 €/м², 143 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 261 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 870 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 169 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Налог на недвижимость
- 19 €/год
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 230 €/год
- В среднем в месяц
- 104 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 28 сентября 2026 г. за 87 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6–7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное — выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
