Studio à Iliria, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës
1 pièce
0 chambre
1 salle de bain
35m²
≈ 200 m de la mer
35 m², Plazh, Durrës : 60 000 € (1 714 €/m²). 5 % au-dessus de la médiane du quartier (1 631 €/m², 152 annonces). À ≈ 200 m de la mer.
A studio in the Iliria part of Plazh, one of the more popular pockets near the Durrës shore. The flat measures 35 m² gross and 28 m² net, arranged as a single functional space. At this size the plan is everything, and here it has been handled sensibly: the living area, the kitchen corner and the sleeping space work together rather than crowding one another. The sea and the ordinary services are both within reach on foot. A studio here suits a first purchase, a summer base or something bought to let by the week.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
5 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Plazh sur Domlivo : 1 631 €/m² sur 152 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 210 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 600 €
- En plus du prix (1,4 %)
- 848 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 200 €/an
- En moyenne par mois
- 100 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
Poser une question sur ce bien
Prix affiché sur Domlivo
Publié le 1 juillet 2026 à 60 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
Posez une question sur ce bien
L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
