Studio non meublé près de l'hôtel Miki, Plazh Iliria
Plazh, Durrës
1 pièce
0 chambre
1 salle de bain
28m²
≈ 200 m de la mer
28 m², Plazh, Durrës : 45 000 € (1 607 €/m²). 1 % sous la médiane du quartier (1 631 €/m², 152 annonces). À ≈ 200 m de la mer.
A studio in the Iliria part of Plazh, near Hotel Miki, on the third floor of a building with a lift. The flat measures 28 m² in total with 23 m² net: a living room with the kitchen and a bathroom. It is sold empty. That is worth weighing rather than glossing over - it means an outlay before the flat can be used or let, but it also means the fit-out is chosen rather than inherited, which for a short-let flat decides how it photographs. The ownership certificate is in order. The sea and the services of Plazh are both close, and small flats in this pocket let readily through the season.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
Au niveau de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Plazh sur Domlivo : 1 631 €/m² sur 152 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 158 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 450 €
- En plus du prix (1,4 %)
- 646 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 180 €/an
- En moyenne par mois
- 98 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
Poser une question sur ce bien
Prix affiché sur Domlivo
Publié le 29 juillet 2026 à 45 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
Posez une question sur ce bien
L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
