Penthouse vue mer avec terrasse, Plazh, 126 m²
Plazh, Durrës
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1 pièce
0 chambre
1 salle de bain
126m²
≈ 100 m de la mer
Détails du bien
- Vue mer
- Vue mer
126 m², Plazh, Durrës : 230 000 € (1 825 €/m²). 12 % au-dessus de la médiane du quartier (1 631 €/m², 152 annonces). À ≈ 100 m de la mer.
For sale: a penthouse with a sea view in the very centre of the Plazh area, only 100 metres from the beach. Located on the 6th floor, with a large terrace with a shower and sunbeds. Certified total area 126 m². There is also a fireplace. The apartment is fully renovated and equipped with furniture and appliances.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
12 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Plazh sur Domlivo : 1 631 €/m² sur 152 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 644 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 2 300 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 2 982 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 500 €/an
- En moyenne par mois
- 125 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
Emplacement approximatif : la zone en surbrillance correspond au quartier ou à un lieu proche, pas à l’immeuble exact.
