Appartement 1+1 à Turquoise Marina, Gjiri i Lalëzit

Gjiri i Lalzit, Durrës

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

70m²

≈ 9600 m de la mer

dès 1 930 € / m²

Vente

Proposé par Adrian

A 1+1 apartment in Turquoise Marina at Gjiri i Lalëzit, one of the largest resort developments on the Albanian coast. The flat measures 69.9 m² gross and 60.8 m² net: a living room with the kitchen, a bedroom and a bathroom, on the second floor. What is being bought here is the complex as much as the flat. There is a private beach, a pool and an aquapark, a harbour with moorings for boats, bars and restaurants inside the grounds, dedicated parking, cycle paths and sports facilities - and it is possible to move around parts of the development by water. Gjiri i Lalëzit sits away from the busier stretches of the Durrës coast, which is the point of it: the development supplies what the surroundings do not.

Le marché dans ce quartier

Au-dessus du marchéPrix du marché pour 70 m²: 105 000 € – 119 000 €Ce bien: 1 930 €/m²
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Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.

Coût de l’achat et de la détention

Frais uniques à l’achat

Notaire (0,23-0,35 % du prix)
405 €
Enregistrement de la propriété (ASHK)
38 €
Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
1 351 €
En plus du prix (1,3 %)
1 794 €

L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.

Charges courantes

Énergie, internet, charges de copropriété
1 280 €/an
En moyenne par mois
107 €/mois

Montants pour 70 m² à 1 930 €/m², soit 135 100 €.

Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.

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Prix affiché sur Domlivo

Publié le 11 mars 2024 à 1 930 €/m². Inchangé depuis.

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