2+1 with large balcony, Plazh (Iliria), 65 m²
Plazh, Durrës
- Biens à vendre à Plazh
- Prix de l’immobilier à Durrës
- Cactus Real Estate à Plazh : 100 appartements avec plans et prix
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
65m²
2+1, 65 m², Plazh, Durrës : 103 000 € (1 585 €/m²). 3 % sous la médiane du quartier (1 631 €/m², 152 annonces).
A 2+1 apartment is for sale in the Plazh (Iliria) area. The area is 65 m². The layout includes two bedrooms, a living room combined with the kitchen, a bathroom and a large balcony. The apartment is in a lively area with all necessary amenities, just 300 m from the sea. It is in good living condition, furnished and ready to move in.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
Au niveau de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Plazh sur Domlivo : 1 631 €/m² sur 152 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 309 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 030 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 377 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 270 €/an
- En moyenne par mois
- 106 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
Poser une question sur ce bien
Posez une question sur ce bien
L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
