Appartement 1+1 avec vue mer, Plazh Iliria
Plazh, Durrës
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
60m²
≈ 200 m de la mer
Détails du bien
- Vue mer
- Vue mer
1+1, 60 m², Plazh, Durrës : 104 000 € (1 733 €/m²). 6 % au-dessus de la médiane du quartier (1 631 €/m², 152 annonces). À ≈ 200 m de la mer.
A 1+1 apartment at Plazh Iliria, a few metres from the sea and with a view of it. The total area is 60 m², with 52.2 m² on the certificate: a living room with the kitchen, a bedroom and a bathroom. The flat is on the fourth floor of a building with a lift - and not the top one, which spares it the roof in August. The combination of a sea view and a flat this close to the water is what sets the asking price here, and it is also what keeps such flats occupied through the season. The seller is open to discussing the price.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
6 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Plazh sur Domlivo : 1 631 €/m² sur 152 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 312 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 040 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 390 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 260 €/an
- En moyenne par mois
- 105 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
Poser une question sur ce bien
Prix affiché sur Domlivo
Publié le 31 août 2026 à 104 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
Posez une question sur ce bien
L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
