2+1 avec deux balcons, Plazh près de Villa One, 118 m²
Plazh, Durrës
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3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
118m²
50 m de la mer
Détails du bien
- Vue mer
- Vue mer
2+1, 118 m², Plazh, Durrës : 177 000 € (1 500 €/m²). 8 % sous la médiane du quartier (1 631 €/m², 152 annonces). À 50 m de la mer.
A 2+1 apartment with two balconies and a sea view in the Plazh area, near the Villa One hotel. 50 m to the sea. Located on the 8th floor of a building with a lift; total area 118 sq. m. Underground parking is available for purchase or rent in the adjacent building. Partial renovation.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
8 % sous la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Plazh sur Domlivo : 1 631 €/m² sur 152 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 496 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 770 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 2 304 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 480 €/an
- En moyenne par mois
- 124 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
