1+1 avec vue mer, Qerret, 61 m²
Qerret, Durrës
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2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
61m²
En front de mer
Détails du bien
- Vue mer
- Vue mer
1+1, 61 m², Qerret, Durrës : 180 000 € (2 951 €/m²). 111 % au-dessus de la médiane du quartier (1 400 €/m², 23 annonces).
For sale: 1+1 apartment with a sea view in the Qerret area near Durrës. The total area of the apartment is 61 m². It is on the 5th floor of a building with an elevator and has a balcony. The apartment is on the first line from the sea. Furnished and renovated.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
111 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Qerret sur Domlivo : 1 400 €/m² sur 23 annonces. Moins de 30 appartements : valeur indicative. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 504 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 800 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 2 342 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 220 €/an
- En moyenne par mois
- 102 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
Emplacement approximatif : la zone en surbrillance correspond au quartier ou à un lieu proche, pas à l’immeuble exact.
