1+1, Plazh, immeuble neuf, 100,41 m²
Plazh, Durrës
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2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
100.41m²
380 m de la mer
1+1, 100 m², Plazh, Durrës : 170 697 € (1 700 €/m²). 4 % au-dessus de la médiane du quartier (1 631 €/m², 152 annonces). À 380 m de la mer.
A 1+1 apartment in the Plazh area is for sale in the Desla Tower Residence. The total area of the apartment is 100.41 m², the living area is 84.6 m², and it is on the 4th floor of a 25-storey building.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
4 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Plazh sur Domlivo : 1 631 €/m² sur 152 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 478 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 707 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 2 223 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 450 €/an
- En moyenne par mois
- 121 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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