Appartement 2+1 à Lagjja 17, Durrës
Centre-ville, Durrës
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
72m²
≈ 50 m de la mer
2+1, 72 m², Centre-ville, Durrës : 140 000 € (1 944 €/m²). 17 % au-dessus de la médiane du quartier (1 665 €/m², 64 annonces). À ≈ 50 m de la mer.
A 2+1 apartment in Lagjja 17, a residential quarter of Durrës that is easy to get around from. The flat covers 72 m² in total, with 60.4 m² recorded on the certificate. It holds two bedrooms, a living room with the kitchen and a bathroom, on the fourth residential floor. It is not the top floor, which spares the flat the roof and the heat that comes with it in August. The plan is functional and suits a family: the rooms are of usable size and the flat sits close to the services people actually use week to week.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
17 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Centre-ville sur Domlivo : 1 665 €/m² sur 64 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 420 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 400 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 858 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 400 €/an
- En moyenne par mois
- 116 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 9 mai 2026 à 140 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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