Appartement 2+1 dans la Desla Tower, Plazh, Durrës
Centre-ville, Durrës
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
93m²
380 m de la mer
2+1, 93 m², Centre-ville, Durrës : 139 500 € (1 500 €/m²). 10 % sous la médiane du quartier (1 665 €/m², 64 annonces). À 380 m de la mer.
An apartment in the Desla Tower at Plazh, a tall modern building on the Durrës sea front. This unit is a 2+1 on the third floor: 93.3 m² net and 110.74 m² total, with the living room and kitchen together, two bedrooms and a balcony. Several other apartments in the same tower are on offer alongside it, at layouts from 1+1 upwards and on floors as high as the eighth, together with parking spaces on the lower level. Anyone comparing them is best doing it against the floor plans. The building is run with security and management in place, and the height gives the upper flats a view along the coast.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
10 % sous la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Centre-ville sur Domlivo : 1 665 €/m² sur 64 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 419 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 395 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 852 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 440 €/an
- En moyenne par mois
- 120 €/mois
Montants pour 93 m² à 1 500 €/m², soit 139 500 €.
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 13 avril 2026 à 1 500 €/m². Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
