Appartement 1+1, Rrota e Kuqe, 60 m²
Plazh, Durrës
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
60m²
≈ 50 m de la mer
1+1, 60 m², Plazh, Durrës : 125 000 € (2 083 €/m²). 28 % au-dessus de la médiane du quartier (1 631 €/m², 152 annonces). À ≈ 50 m de la mer.
A one-bedroom apartment in Rrota e Kuqe, a popular part of the Durrës beach area. The ownership certificate gives an area of 60 m². The layout comprises a living room with kitchen, one bedroom and one bathroom. The documentation is in order. A sensible option both as a home and as an investment property.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
28 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Plazh sur Domlivo : 1 631 €/m² sur 152 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 375 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 250 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 663 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 260 €/an
- En moyenne par mois
- 105 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
Poser une question sur ce bien
Posez une question sur ce bien
L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
