Duplex 1+1, Plazh, Tocak, 42 m²

Plazh, Durrës

2 pièces

0 chambre

1 salle de bain

42m²

440 m de la mer

73 000 €

Vente

Proposé par Cactus Real Estate

1/30

42 m², Plazh, Durrës : 73 000 € (1 738 €/m²). 7 % au-dessus de la médiane du quartier (1 631 €/m², 152 annonces). À 440 m de la mer.

This newly renovated two-level apartment with a separate entrance is located in the Tocak complex. The first level alone is 27 m². The total area, including the second level, is 42 m². The first level includes a living room, kitchenette and bathroom. The second level includes a bedroom. The apartment has been newly renovated, including new wiring, plumbing, parquet flooring, lighting, metal structures for the second level, and new doors and windows. It will be furnished and equipped with new appliances within 10 days of ordering, according to measurements. Reserved off-street parking is available for a small annual fee. The first level is elevated approximately 1 meter above ground level. Very good location, close to the sea: suitable for holidays or renting, in one of the best residential complexes on the Durrës beach.

Le marché dans ce quartier

Au-dessus du marchéPrix du marché pour 42 m²: 50 000 € – 71 000 €Ce bien: 1 740 €/m²
Voir la page du quartier

Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.

Coût de l’achat et de la détention

7 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Plazh sur Domlivo : 1 631 €/m² sur 152 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie

Frais uniques à l’achat

Notaire (0,23-0,35 % du prix)
219 €
Enregistrement de la propriété (ASHK)
38 €
Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
730 €
En plus du prix (1,4 %)
987 €

L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.

Charges courantes

Énergie, internet, charges de copropriété
1 220 €/an
En moyenne par mois
101 €/mois

Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.

Poser une question sur ce bien

Ou écrivez-nous tout de suite :

En envoyant ce formulaire, vous acceptez d’être contacté au sujet de votre demande.

Posez une question sur ce bien

L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.

Similaires, moins chers

1+1 avec balcon, Shkëmbi i Kavajës, 61,4 m², Durrës
72 000 €
Appartement

1 173 € / m²Au-dessus du marché

Shkëmbi, Durrës

1+1 avec balcon, Shkëmbi i Kavajës, 61,4 m²

  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 61.4 m²

Prix baissé · Publié 08/10/2026 · Vérifié le 25/10/2026

Appartement 1+1 meublé avec balcon, Shkëmbi i Kavajës, 59 m², Durrës
72 000 €
Appartement

1 220 € / m²Au-dessus du marché

Shkëmbi, Durrës

Appartement 1+1 meublé avec balcon, Shkëmbi i Kavajës, 59 m²

  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 59 m²

Publié 28/09/2026 · Vérifié le 25/10/2026

1+1 with balcony, Shkëmbi i Kavajës, 50 m², Durrës
69 000 €
Appartement

1 380 € / m²Au-dessus du marché

Shkëmbi, Durrës

1+1 with balcony, Shkëmbi i Kavajës, 50 m²

  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 50 m²

Publié 10/10/2026 · Vérifié le 25/10/2026

Similaires, plus chers

Appartement 1+1 dans un immeuble neuf, Golem, Durrës
dès 1 200 € / m²
Appartement

Dans les prix du marché

Golem, Durrës

Appartement 1+1 dans un immeuble neuf, Golem

  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 61 m²

Publié 26/05/2026 · Vérifié le 25/10/2026

En construction
1+1, Golem, immeuble neuf, 61,16 m², Durrës
73 400 €
Appartement

1 200 € / m²Dans les prix du marché

Golem, Durrës

1+1, Golem, immeuble neuf, 61,16 m²

  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 61.16 m²

Publié 30/01/2026 · Vérifié le 25/10/2026

1+1, Mali i Robit, 41,1 m², immeuble neuf, Durrës
74 000 €
Appartement

1 800 € / m²Au-dessus du marché

Mali i Robit, Durrës

1+1, Mali i Robit, 41,1 m², immeuble neuf

  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 41.1 m²

Publié 26/05/2026 · Vérifié le 25/10/2026

Biens similaires

2+1 near the sea, Plazh, 80 m², Durrës
135 000 €
Appartement

1 688 € / m²Dans les prix du marché

Plazh, Durrës

2+1 near the sea, Plazh, 80 m²

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 80 m²
Villa with 8 rental studios, Plazh, Durrës
275 000 €
Villa

Plazh, Durrës

Villa with 8 rental studios, Plazh

  • 8 chambres
  • 8 salles de bain
  • Terrain : non précisé
Two-storey house with a plot, Kavajë, 230 m², Durrës
220 000 €
Maison

957 € / m²

Kavajë, Durrës

Two-storey house with a plot, Kavajë, 230 m²

  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • 230 m²
  • Terrain : non précisé
3+1 with 2 bathrooms, Kavajë, 115.3 m², Durrës
95 000 €
Appartement

824 € / m²

Kavajë, Durrës

3+1 with 2 bathrooms, Kavajë, 115.3 m²

  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 115.3 m²
1+1 in a new building, Kavajë, 53 m², Durrës
48 000 €
Appartement

906 € / m²

Kavajë, Durrës

1+1 in a new building, Kavajë, 53 m²

  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 53 m²
Studio in the Bruçi building, Plazh, 44 m², Durrës
69 000 €
Studio

1 568 € / m²Dans les prix du marché

Plazh, Durrës

Studio in the Bruçi building, Plazh, 44 m²

  • 1 salle de bain
  • 44 m²
1+1 after renovation, Plazh, 48.2 m², Durrës
110 000 €
Appartement

2 282 € / m²Au-dessus du marché

Plazh, Durrës

1+1 after renovation, Plazh, 48.2 m²

  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 48.2 m²
Apart-hotel floor with 6 studios, Durrës, 212.8 m²
340 480 €
Local commercial

1 600 € / m²

Durrës

Apart-hotel floor with 6 studios, Durrës, 212.8 m²

  • 212.8 m²

73 000 €

Vente