Plepa, Durrës : prix de l’immobilier 2026

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Plepa, Durrës : prix de l’immobilier 2026

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Mis à jour : 16 août 2026

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Plepa in figures

1 000–2 160
Ensemble du parc, €/m²

prix affichés · 159 annonces · 2026-H2

About Plepa

Plepa semble former une seule zone, mais elle a deux niveaux de prix. Le parc courant affiche 1 000 à 1 270 €/m² ; tout bien avec une vraie vue mer affiche 1 800 à 2 160 €/m², et une fourchette unique pour le quartier (1 000 à 2 160 €, sur 159 annonces au second semestre 2026) masque entièrement cet écart. C’est un quartier résidentiel calme de Durrës, aux infrastructures établies, et non une bande balnéaire.

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Properties in Plepa

1+1 avec balcon, Plepa, Durrës, 76 m²
90 000 €
Appartement

1 184 € / m²Dans les prix du marché

Plepa, Durrës

1+1 avec balcon, Plepa, Durrës, 76 m²

  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 76 m²

Publié 02/03/2026 · Vérifié le 25/10/2026

2+1 avec grand balcon, Plepa, 87 m², Durrës
120 000 €
Appartement

1 379 € / m²Dans les prix du marché

Plepa, Durrës

2+1 avec grand balcon, Plepa, 87 m²

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 87 m²

Publié 15/05/2026 · Vérifié le 25/10/2026

Studio avec balcon, Plepa, Durrës, 35 m²
65 000 €
Studio

1 857 € / m²Dans les prix du marché

Plepa, Durrës

Studio avec balcon, Plepa, Durrës, 35 m²

  • 1 salle de bain
  • 35 m²

Publié 08/10/2026 · Vérifié le 25/10/2026

Hôtel avec restaurant, Plepa, Durrës, 856 m²
1 500 000 €
Local commercial

1 752 € / m²Dans les prix du marché

Plepa, Durrës

Hôtel avec restaurant, Plepa, Durrës, 856 m²

  • 856 m²

Publié 06/03/2026 · Vérifié le 25/10/2026

14 vues
Studio dans un immeuble neuf avec ascenseur, Plepa, Durrës
65 000 €
Studio

1 625 € / m²Dans les prix du marché

Plepa, Durrës

Studio dans un immeuble neuf avec ascenseur, Plepa

  • 1 salle de bain
  • 40 m²

Publié 07/09/2026 · Vérifié le 25/10/2026

Terrain à Shkallnur près de Plepa, Durrës
170 000 €
Terrain

125 € / m²Sous le marché

Plepa, Durrës

Terrain à Shkallnur près de Plepa, Durrës

  • 1360 m²

Publié 06/08/2025 · Vérifié le 25/10/2026

Appartement de deux chambres avec terrasse vue mer de 41 m², Plepa, Durres, Durrës
180 000 €
Appartement

1 667 € / m²Dans les prix du marché

Plepa, Durrës

Appartement de deux chambres avec terrasse vue mer de 41 m², Plepa, Durres

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 108 m²

Publié 30/08/2026

Appartement spacieux d'une chambre de 68 m², Plepa, Durres, Durrës
105 000 €
Appartement

1 544 € / m²Dans les prix du marché

Plepa, Durrës

Appartement spacieux d'une chambre de 68 m², Plepa, Durres

  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 68 m²

Publié 04/05/2026

Appartement 1+1 vue mer dans le quartier de Plepa, Durrës
115 000 €
Appartement

2 054 € / m²Dans les prix du marché

Plepa, Durrës

Appartement 1+1 vue mer dans le quartier de Plepa

  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 56 m²

Publié 04/05/2026

Studio avec vue panoramique sur la mer, Plepa, Durrës
67 000 €
Appartement

1 811 € / m²Dans les prix du marché

Plepa, Durrës

Studio avec vue panoramique sur la mer

  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 37 m²

Publié 04/05/2026

Voir toutes les annonces (10)

Plepa against nearby districts

The districts closest to it in price, so the number above has something to sit against.

PlepaMoyenne
Ensemble du parc, €/m²
1 000–2 160
Prix de référence de l’État, leks/m²
—
PlazhÉlevée
Ensemble du parc, €/m²
1 200–1 700
Prix de référence de l’État, leks/m²
—
ShkozetMoyenne
Ensemble du parc, €/m²
1 100–1 600
Prix de référence de l’État, leks/m²
—
GolemÉlevée
Ensemble du parc, €/m²
1 100–1 500
Prix de référence de l’État, leks/m²
56 500

2026-H2 · Méthodologie

  • Fiabilité élevée
  • Fiabilité moyenne
  1. Monitor.al — foreigners on the coast, prices by zone — Monitor.al
  2. Investropa — Durrës, which area to buy in — Investropa
  3. Çmimet e Referencës — state reference price schedule — Homezone, citing Udhëzim nr. 34, 29.12.2023

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Plepa, Durrës: frequently asked questions

Prix, à qui convient le quartier et ce qu'il faut vérifier : des réponses courtes issues de la base de recherche Domlivo.

Plepa prices as two segments. Ordinary stock asks about €1,000-1,270 per square metre, while anything with a real sea view asks €1,800-2,160/m². A single headline range for the district, €1,000-2,160 across 159 listings in the second half of 2026, hides that split entirely.

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