Appartement spacieux d'une chambre de 68 m², Plepa, Durres
Plepa, Durrës
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
68m²
Construit en 2018
≈ 100 m de la mer
Détails du bien
- Ascenseur
- Meublé
- Vue mer
- Wi-Fi
- Climatisation
- Parking
- Ascenseur
- Meublé
- Vue mer
1+1, 68 m², Plepa, Durrës : 105 000 € (1 544 €/m²). 6 % sous la médiane du quartier (1 646 €/m², 8 annonces). À ≈ 100 m de la mer.
A one-bedroom apartment of 68.4 m² in Plepa, Durres, a hundred metres from the sea. Ninth floor, in a building with a lift. The furniture and appliances are new, and the building is solid and comfortable to live in. Plepa is used by tourists and residents alike, which keeps demand steady outside the summer months as well.
Ce que propose ce bien
100 m from the sea
New furniture and appliances
Ninth floor, building with a lift
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
6 % sous la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Plepa sur Domlivo : 1 646 €/m² sur 8 annonces. Moins de 30 appartements : valeur indicative. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 315 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 050 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 403 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 280 €/an
- En moyenne par mois
- 106 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 4 mai 2026 à 105 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
Emplacement approximatif : la zone en surbrillance correspond au quartier ou à un lieu proche, pas à l’immeuble exact.
