Shkozet fait partie du Durrës de l’intérieur des terres : un quartier résidentiel sur le principal axe d’accès à la ville, sans prime de plage dans les prix. Les sources ne s’accordent pas sur son prix : l’une le situe à 1 100 à 1 600 €/m², une source locale à 800 à 1 200 €, et la réponse honnête se trouve entre les deux. Ce désaccord est en soi une information utile.
La zone est achetée par des acheteurs locaux et les prix se fixent transaction par transaction plutôt que sur un barème publié ; les ventes comparables réalisées comptent donc davantage ici que n’importe quelle fourchette publiée. La desserte routière est le principal argument du quartier.
