Studio dans un immeuble neuf avec ascenseur, Plepa
Plepa, Durrës
1 pièce
0 chambre
1 salle de bain
40m²
40 m², Plepa, Durrës : 65 000 € (1 625 €/m²). 1 % sous la médiane du quartier (1 646 €/m², 8 annonces).
A studio at Plepa, in a recently built block with a lift. The total area is 40 m² with 35.2 m² net, on the third floor above the ground. Being in a new building matters more at this size than at any other: the services and finishes are current, and a small flat has nowhere to hide an old bathroom or tired wiring. Plepa is a settled residential area with the everyday services close at hand. It works as a first purchase or as a flat held and let, and the seller will discuss the price.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
Au niveau de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Plepa sur Domlivo : 1 646 €/m² sur 8 annonces. Moins de 30 appartements : valeur indicative. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 228 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 650 €
- En plus du prix (1,4 %)
- 916 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 210 €/an
- En moyenne par mois
- 101 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 7 septembre 2026 à 65 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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