2+1 avec grand balcon, Plepa, 87 m²
Plepa, Durrës
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
87m²
≈ 250 m de la mer
2+1, 87 m², Plepa, Durrës : 120 000 € (1 379 €/m²). 16 % sous la médiane du quartier (1 646 €/m², 8 annonces). À ≈ 250 m de la mer.
A 2+1 apartment in the Plepa neighborhood is for sale. The apartment's certified area is 87 m². It is located on the 4th floor of a building with an elevator. It has a living room with a kitchenette, two bedrooms, a bathroom and a large balcony. The apartment is renovated and furnished.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
16 % sous la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Plepa sur Domlivo : 1 646 €/m² sur 8 annonces. Moins de 30 appartements : valeur indicative. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 360 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 200 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 598 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 430 €/an
- En moyenne par mois
- 119 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
Emplacement approximatif : la zone en surbrillance correspond au quartier ou à un lieu proche, pas à l’immeuble exact.
