Himarë kundrejt Sarandë
Alternativa e qetë ndaj korridorit të resorteve — me rrezikun më të keq të titullit në vend.
Përditësuar: 16 Gus 2026
Përditësuar: 1 Jan 2026
2026-H2
Ato që një tabelë çmimesh nuk i thotë: sa zgjat sezoni, kush tjetër blen dhe çfarë mund të shkojë keq.
| Himarë | Sarandë | |
|---|---|---|
| Thellësia e tregut | I hollë — 44 shpallje me pamje deti në kampionin e agjencisë, 185 në MerrJep | Treg real me agjenci, resorte dhe shtresë rishitjeje |
| Çfarë përcakton çmimin | Pamja dhe largësia nga uji, jo sipërfaqja — 35% ulje dy rrugë prapa | Largësia nga deti, me premium të qartë të vijës së parë |
| Rreziku i titullit | Më i larti në Riviera — restitucioni i viteve ’90 i pazgjidhur, një kryebashkiak i arrestuar, një ish-kryebashkiak i akuzuar | Kujdes normal bregdetar shqiptar — real, por jo i jashtëzakonshëm |
| Vlerësimi zyrtar | Shteti e rivlerësoi qytetin me 141% në një rishikim të vetëm — kërcimi më i madh në kampionin jugor | Tarifë qyteti më e ulët pas të njëjtit rishikim, me bregun e Ksamilit veçmas mbi të |
Blerës që kërkon qetësi: Himara, me avokat para çdo kapari.
Investitor në qira afatshkurtër: Saranda. Himara është jashtë tregut dhe e hollë; nuk ndërton biznes qiraje me 44 shpallje.
Blerës vile: Himara. Vilat kodrinore me pamje nisin rreth €400,000 dhe kalojnë €1.5 milionë në vijë të parë.
Çdo fotografi të çon te faqja e vendit përkatës, me çmimet dhe burimet.
Himarë
Sarandë
Pyetje
Blerja, shitja ose investimi në pasuri të paluajtshme mund të jetë stresues. Këtu janë përgjigjet e pyetjeve të shpeshta.
Himarë kundrejt Sarandë
Na tregoni buxhetin dhe formatin dhe do t’ju kthehemi me atë që ka vërtet në treg në secilin vend.