Kthehu
Menyja
A mund të shpërngulet një pensionist gjerman në Shqipëri? Po. Ligji shqiptar parashikon leje qëndrimi për pensionistët e huaj, të vlefshme për një vit dhe të rinovueshme çdo vit, dhe vendimi zbatues kërkon një pension prej të paktën 1.200.000 lekë në vit, rreth 12.900 € me kursin e tetorit 2026. Pensioni shtetëror gjerman paguhet në Shqipëri i plotë dhe, sipas marrëveshjes për shmangien e tatimit të dyfishtë, tatohet vetëm këtu. Pjesa që kërkon planifikim është sigurimi shëndetësor, të cilin nuk e bart në Shqipëri as sistemi shtetëror gjerman, as marrëveshja dypalëshe. Më poshtë: leja, pensioni, tatimet, sigurimi dhe sa kushton mbajtja e një apartamenti buzë detit.
Pa leje, një shtetas gjerman mund të qëndrojë 90 ditë brenda çdo periudhe 180-ditore, duke hyrë me pasaportë ose me kartë identiteti. Për një qëndrim më të gjatë ka dy rrugë:
Aplikimet bëhen përmes portalit e-Albania. Ministria e Jashtme gjermane këshillon që aplikimi të bëhet brenda 30 ditëve të para pas mbërritjes dhe të sillet një dëshmi penaliteti gjermane me apostilë, e cila kërkohet në aplikim. Ligji shqiptar kërkon gjithashtu që i huaji të regjistrohet në zyrën vendore të migracionit, si rregull brenda 10 ditëve nga hyrja.
Gjermania dhe Shqipëria nënshkruan një marrëveshje për sigurimet shoqërore më 23 shtator 2015; ajo është në fuqi që nga 1 dhjetori 2017. Pensionet paguhen në vendin tjetër të plota dhe periudhat e sigurimit në të dy vendet llogariten. Zyra gjermane e sigurimeve të pensionit përgjegjëse për Shqipërinë është Deutsche Rentenversicherung Rheinland-Pfalz në Speyer. Një herë në vit dërgoni një vërtetim se jeni gjallë (Lebensbescheinigung), në formularin që dërgon shërbimi i pensioneve ose në mënyrë elektronike. Pa të, pagesat mund të ndërpriten.
Neni 18 i marrëveshjes për shmangien e tatimit të dyfishtë të 6 prillit 2010 ia jep të drejtën e tatimit të pensioneve vetëm vendit ku jetoni. Kjo vlen edhe për pensionin shtetëror gjerman: relacioni shpjegues i marrëveshjes shënon se Shqipëria refuzoi një të drejtë tatimi për vendin e burimit. Zyra tatimore përgjegjëse për pensionistët jashtë vendit, Finanzamt Neubrandenburg, e rendit Shqipërinë ndër vendet ku një rezident nuk tatohet në Gjermani. Pensionet e nëpunësve civilë janë ndryshe: sipas nenit 19 Gjermania vazhdon t'i tatojë, përveç rastit kur jeni njëkohësisht rezident në Shqipëri dhe shtetas shqiptar.
Si i tatimon vetë Shqipëria pensionet e huaja nuk arritëm ta verifikojmë nga një burim zyrtar. Para shpërnguljes pyesni një këshilltar tatimor shqiptar dhe merrni një vërtetim rezidence tatimore, të cilin do ta kërkojë zyra tatimore gjermane.
Marrëveshja për sigurimet shoqërore koordinon vetëm pensionet. Sipas qeverisë federale, nga marrëveshjet që Gjermania ka me vende jashtë BE-së, sigurimin shëndetësor e përfshijnë vetëm ato me Bosnjë e Hercegovinën, Maqedoninë e Veriut, Malin e Zi, Serbinë, Turqinë dhe Tunizinë; Shqipëria nuk është ndër to. Sigurimi shtetëror gjerman lidhet me banimin në Gjermani, ndaj sigurimi shëndetësor i pensionistëve (KVdR) zakonisht përfundon kur shpërnguleni në Shqipëri. Planifikoni një sigurim shëndetësor privat ndërkombëtar dhe konfirmoni detajet me siguruesin tuaj para se të çregjistroheni.
Një apartament buzë detit mbahet me pak. Për një apartament 60 m² me dy banorë llogarisim 93-112 € në muaj në çdo qytet bregdetar, përfshirë internetin dhe tarifën e pallatit. Në dimër rreth 50 € prej tyre shkojnë për energjinë elektrike, sepse banesat shqiptare ngrohen me kondicionerë. Taksa vjetore e pasurisë është 0,05% e vlerës fiskale, disa dhjetëra euro në vit për një apartament tipik. Tarifat i gjeni në artikullin tonë për shpenzimet e shërbimeve në Shqipëri.
Blerja është vendim më vete nga shpërngulja. Çmimet e kërkuara në bregdet shkojnë nga rreth 1.100 € për m² në Golem dhe Shëngjin deri në 3.500 € në shëtitoret e Vlorës dhe Sarandës; në Durrës mediana e apartamenteve të listuara në Domlivo ishte 1.500 € për m² më 18.10.2026. Pjesën tjetër e trajtojnë përmbledhja jonë e çmimeve sipas qytetit bregdetar dhe udhëzuesi për blerjen nga Gjermania.
Sipas kërkimit tonë, Vlora renditet e para ndër qytetet bregdetare për pensionistët: është qytet që punon gjithë vitin dhe ka spitale. Saranda ka dimrin më të butë, por kujdes mjekësor më të dobët, dhe pjesa më e madhe e Ksamilit mbyllet jashtë sezonit. Durrësi është qyteti bregdetar më afër Tiranës. Artikulli ynë i mëparshëm për pensionin në bregdetin shqiptar i krahason qytetet më në detaje.
Vendimi i qeverisë që zbaton nenin 85 të Ligjit 79/2021 kërkon vërtetim pensioni dhe të ardhura nga pensioni prej 1.200.000 lekë në vit, rreth 12.900 € me kursin e tetorit 2026. Leja zgjat deri në një vit dhe rinovohet çdo vit, për sa kohë plotësohen kushtet.
Po, i plotë. Marrëveshja gjermano-shqiptare për sigurimet shoqërore është në fuqi që nga 1 dhjetori 2017 dhe pensionet paguhen në vendin tjetër pa asnjë ulje. Një herë në vit duhet t'i dërgoni shërbimit të pensioneve një vërtetim se jeni gjallë, përndryshe pagesat mund të ndërpriten.
Për pensionin shtetëror jo. Sipas nenit 18 të marrëveshjes për shmangien e tatimit të dyfishtë të vitit 2010 vetëm Shqipëria mund ta tatojë, dhe Finanzamt Neubrandenburg e rendit Shqipërinë ndër vendet ku rezidentët nuk tatohen në Gjermani. Pensionet e nëpunësve civilë mbeten të tatueshme në Gjermani.
Zakonisht jo. Marrëveshja për sigurimet shoqërore me Shqipërinë mbulon vetëm pensionet, dhe sigurimi shtetëror gjerman lidhet me banimin në Gjermani, ndaj sigurimi i pensionistëve në përgjithësi përfundon me shpërnguljen. Bëni një sigurim shëndetësor privat ndërkombëtar dhe konfirmoni me siguruesin tuaj para se të çregjistroheni.
Jo. Leja për pensionistë varet nga pensioni juaj, jo nga pronësia mbi një pasuri. Zotërimi i një apartamenti është bazë më vete për leje sipas nenit 84, pa çmim minimal në ligj. Shumë njerëz fillimisht marrin me qira dhe blejnë kur e njohin qytetin në dimër.
