Studio meublé à Shkëmbi i Kavajës, Durrës, 34,2 m²
Shkëmbi, Durrës
1 chambre
1 salle de bain
34.2m²
≈ 700 m de la mer
Prix baissé de 5,5 % le 25 oct. 2026
1 chambre, 34 m², Shkëmbi, Durrës : 52 000 € (1 520 €/m²). 8 % au-dessus de la médiane du quartier (1 408 €/m², 81 annonces). À ≈ 700 m de la mer.
STUDIO APARTMENT FOR SALE - SHKËMBI I KAVAJËS Shkëmbi i Kavajës, Durrës A studio ideal for living, holidays or investment! 2nd residential floor With lift Orientation: West Furnished Area: 34.2 m² With Ownership Certificate
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
8 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Shkëmbi sur Domlivo : 1 408 €/m² sur 81 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 182 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 520 €
- En plus du prix (1,4 %)
- 740 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 200 €/an
- En moyenne par mois
- 100 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 2 septembre 2026 à 55 000 €.
- 25 octobre 2026
- 52 000 €-5.5%
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
Emplacement approximatif : la zone en surbrillance correspond au quartier ou à un lieu proche, pas à l’immeuble exact.
