Studio en rez-de-chaussée sur le boulevard, Durrës
Centre-ville, Durrës
1 pièce
0 chambre
1 salle de bain
36m²
≈ 200 m de la mer
36 m², Centre-ville, Durrës : 100 000 € (2 778 €/m²). 67 % au-dessus de la médiane du quartier (1 665 €/m², 64 annonces). À ≈ 200 m de la mer.
A studio on the boulevard in Durrës, at ground level. The certificate records 35.5 m². Inside there is a living room with the kitchen and a bathroom. Being on the street rather than upstairs is what gives this one its options: it can be lived in, or it can be used for a business that wants to be seen and walked into. On the boulevard, that second use is often the more valuable one. Institutions, shops and transport are all immediately around it, and demand in this part of the city stays high.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
67 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Centre-ville sur Domlivo : 1 665 €/m² sur 64 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 300 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 000 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 338 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 200 €/an
- En moyenne par mois
- 100 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 8 juin 2026 à 100 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
