Appartement d'une chambre à 50 m de la mer, Plazh, Durres
Plazh, Durrës
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
44m²
Construit en 2020
≈ 50 m de la mer
Détails du bien
- Ascenseur
- Meublé
- Vue mer
- Wi-Fi
- Climatisation
- Parking
- Ascenseur
- Meublé
- Vue mer
1+1, 44 m², Plazh, Durrës : 83 000 € (1 886 €/m²). 16 % au-dessus de la médiane du quartier (1 631 €/m², 152 annonces). À ≈ 50 m de la mer.
A one-bedroom apartment in Plazh, the beach district of Durres, fifty metres from the water. It is on the fourth floor of a building with a lift. The area on the ownership certificate is 38.5 m²; the total area is 44 m². The flat was recently renovated and comes with furniture and modern appliances, so you can live in it, use it for holidays or let it straight away. Shops, supermarkets, restaurants, the promenade and the sandy beach are all within walking distance, and in Plazh they stay open all year. That is why the district keeps its rental demand outside the season.
Ce que propose ce bien
50 m from the sea
Fourth floor, building with a lift
Recently renovated, furnished
Year-round infrastructure within walking distance
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
16 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Plazh sur Domlivo : 1 631 €/m² sur 152 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 249 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 830 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 117 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 220 €/an
- En moyenne par mois
- 102 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 4 mai 2026 à 83 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
Emplacement approximatif : la zone en surbrillance correspond au quartier ou à un lieu proche, pas à l’immeuble exact.
