Appartement 2+1 à 200 m de la mer
Golem, Durrës
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
93m²
Construit en 2016
≈ 200 m de la mer
Détails du bien
- Ascenseur
- Vue mer
- Wi-Fi
- Climatisation
- Meublé
- Parking
- Ascenseur
- Vue mer
- Wi-Fi
2+1, 93 m², Golem, Durrës : 128 000 € (1 376 €/m²). Au niveau de la médiane du quartier (1 388 €/m², 150 annonces). À ≈ 200 m de la mer.
Bright 2-bedroom apartment of 93 m² in Golem, Durres, Albania. The home features an elevator, a sea view, Wi-Fi and air conditioning. Listed for sale at €128,000.
Ce que propose ce bien
Ascenseur
Sea view
Wi-Fi
Air conditioning
Meublé
Parking
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
Au niveau de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Golem sur Domlivo : 1 388 €/m² sur 150 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 384 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 280 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 702 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Taxe foncière
- 29 €/an
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 400 €/an
- En moyenne par mois
- 119 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 4 mai 2026 à 128 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
Emplacement approximatif : la zone en surbrillance correspond au quartier ou à un lieu proche, pas à l’immeuble exact.
