Maison 2 chambres à Plazh, Durrës
Plazh, Durrës
2 chambres
1 salle de bain
115m²
Surface du terrain : non précisée
Détails du bien
- Piscine
- Piscine
This single-story private house is located in a quiet private sector of Plazh, one of the most convenient districts of Durrës, just 500 meters from the sea. The house has 115 m² according to the certificate, set on a land plot of 6 ares with documents. The layout includes a spacious entrance hall, a living room with kitchen, 2 separate bedrooms, a bathroom and a large corridor. It is possible to arrange two separate entrances to the yard from different streets. The property offers a spacious plot, great location, and the possibility to arrange the territory to one's own taste. Schools, post office, exchange offices, bank, supermarkets, shops and cafes are all nearby, with infrastructure working year-round.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 554 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 980 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 2 572 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 480 €/an
- En moyenne par mois
- 123 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
