Maison avec terrain près de la Villa Zogu, 260 m² + parcelle de 444 m²
Centre-ville, Durrës
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0 chambre
0 salle de bain
260m²
Terrain 444 m²
730 m de la mer
260 m², Centre-ville, Durrës : 220 000 € (846 €/m²). Au niveau de la médiane du quartier (846 €/m², 11 annonces). À 730 m de la mer.
For sale is a 2-storey house for renovation, 260 m² in area, with a plot of 444 m², located in the centre of Durrës in the direction of Villa Zogu.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
Au niveau de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Centre-ville sur Domlivo : 846 €/m² sur 11 annonces.
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 616 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 2 200 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 2 854 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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