Maison sur deux niveaux de 236 m² avec 6 pièces et 4 balcons, Shkozet, Durrës
Shkozet, Durrës
8 pièces
6 chambres
2 salles de bain
236m²
Surface du terrain : non précisée
≈ 500 m de la mer
A private two-storey house in Shkozet, Durrës, with 236 m² of total built area: 118 m² on each of the two floors. The ground floor has two rooms, two kitchens, a bathroom, a corridor and two balconies. The upper floor has the same footprint, with four rooms, a bathroom, a corridor and two more balconies. In all, the house has six rooms and two bathrooms. The layout is regular and the floors are clearly separated, so the house can stay one large home or each level can be used as a separate unit. Shkozet is a settled part of Durrës and easy to reach. The house suits a large family, two households sharing one building, or a buyer looking for a long-term investment.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 444 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 480 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 962 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 680 €/an
- En moyenne par mois
- 140 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 3 mars 2026 à 148 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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